Перенаселення столиці, а також її найближчого передмістя позначається на цінах ринку нерухомості. Внаслідок чого експерти помітили відцентрову тенденцію зростання цін на житло.
Як зазначає «Головний будівельний портал України»: «На початок травня без змін залишилися ціни в найближчих до столиці ЖК, розташованих на відстані до 5 км, – 14000 грн/м2. Водночас у ЖК, що будуються на відстані від 5 до 10 км від Києва, ціна зросла на 0,77% до 13100 грн/м2, а в радіусі від 10 до 20 км вартість квартир збільшилася на 0,78% до 13000 грн/м2. Із травня 2018 по травень 2019 вартість квартир в ЖК, розташованих на відстані до 5 км від столиці, зросла на 1000 грн або на 7,69%. У населених пунктах, що будуються на відстані від 5 до 10 км, ціни на квартири зросли на 800 грн або на 6,6%, а в ЖК, розташованих на відстані від 10 до 20 км, за рік ціна за м2 зросла на 1700 грн (на 15,04%)».
